一、項目概況：

　　深圳市天楮農牧業發展有限公司成立于2014年，加盟總額2500萬元人民幣，現有員工218人，其中，本科學歷87人，大專學歷76人，育苗工程師8人，高等畜牧獸醫師9人、食品工程師等高等人才6人，公司以生態種養為基礎，以生物技術為手段，以管理制度化、以質量為核心，以市場為導向，以民生為根本，為人類提供健康、綠色、美味、安全食品為使命，創生態草豬特色品牌。

　　天楮生態鮮肉連鎖店是本錢較低而且已被河源，惠州、深圳、東莞、廣州等市場接受的新興品牌經營方式。主要經營鮮豬肉產品及其他肉食品，天楮生態草豬肉以其不凡的品質和風行的口味，為引路時尚的安全無公害產品。產銷量以迅猛的發展勢頭攀升，連鎖店選址以其主要人流進口右邊暢通流暢道路為優選。深度不超過市場中部為宜，也可在農貿市場，超市、凈菜市場、人口集中住宅小區等居民菜籃子光顧的地方，面積要求10-20平方米。

　　二、項目持有人：

　　單位：深圳市天楮農牧業發展有限公司。

　　聯系人：劉先生

　　聯系地址：深圳市龍崗區龍崗大道木棉灣地鐵站D出口誠信華庭1棟19D三、項目市場評估

　　1、市場要求分析：市場對鮮肉的消費是無窮量的，民以食為天，肉食物市場的現實需要乞降潛伏需求足以讓一個企事業構建世界性的食物王國。以安全，營養，口感鮮味，無公害的回歸自然生態豬肉已在各地市場呈席卷之勢，主要表現在以下發展態勢：

　　1）產品出產：向著大規模企業集中。同一屠宰，規模化，冷鏈出產，冷鏈運輸，逐步淘汰以小農經濟為依托的個體作坊屠宰加工企事業；產品品質：逐步進步加工技術尺度，重點發展安全健康，綠色無公害，商品質量肉食物，迅速推生態鮮肉；2）產品賣相：品牌化經營的需要，產品外加包裝加工更深更產業化和貿易化；3）通路渠道：有聞名品牌來整合市場，專賣店，連鎖店和超市將成為主要通路渠道。

　　2、競爭對手分析：競爭對手主要是“黑豬1號”“瑤土”和市場的攤販。目前，他們占據整個鮮肉市場的60%的份額，另外各大超市的生鮮柜也在對市場進行瓜分。與市場攤販比擬，他們的價格相對較低一些，但衛生，問題得不到扶持。與“黑豬1號”比擬，天楮生態品質信譽要比他們更高，風味口感比他們更好，價格更低一些，把更多收銀讓給消費者。

　　四、項目崗位描述和數目：每個店設店長一名，治理一切事物；營業員1-2名專門銷售產品；五、項目開辦資金預算：

　　1、加盟總額：7~9萬元；

　　2、資金使用：開辦費：25000元（包括信譽提高/增加金，可退，加盟免）；固定投入：28000元（包括設備13000萬元，裝修15000萬元）；房租金及押金：9000元；流動資金：588優惠；3、門店面積：10-20平方米，門寬不少于2.5米；六、項目財務分析：1、銷售實現目標猜測：若按每天賣出價140斤肉計天銷售84優惠（不含肉本錢），每月按30天計，猜測得出每月的銷售額為2.5萬元。

　　4、本錢分析：治理費200元，房租3000/元/月；水電費35優惠；其他300元/月；工資8000元/二人/月；稅金75優惠/月；總計月成本12500元。

　　5、收銀分析：經營點395元/日；正常銷售84優惠/日，月收銀12500元，年收銀15萬元；6、加盟經營周期：05年內。

　　七、創業者應具備的基本前提：

　　1、身體健康，無病；

　　2、能吃苦刻苦，具有創業精神；

　　3、具備一定經濟實力；

　　4、需經由天楮公司的專門培訓。

　　八、項目挽扶政策與措施：授權使用公司同一品牌，提供門店尺度配置樣板及裝飾指導，提供開業前店堂布署及相關業務指導，對加盟店實行統一配送，對經營者提供系統的免費培訓，對價格統一治理，享受公司里的特別價格優惠，為加盟方提供考察選址服務。

　　九、項目評估意見：該項目是推動生態草豬鮮肉銷售專業化、品牌化、健康化的代表作，符合目前人們對食物消費市場細分化及衛生方面的要求，有著合格的市場潛力，并且該項目對從業職員沒有特別的要求，因推廣空間較大，加上社會對生態鮮肉食物的持續性要求，因此，該項目同時具備長期性和不亂性兩項特征。

　　十、項目及對策建議：

　　1、市場：同類產品的市場價格競爭（惡性競爭），品牌競爭等等因素會影響和制約加盟店的預期經營目標，要不斷加強宣傳和客戶溝通，進一步提升知名度和持續競爭力，爭取不亂的客戶資源。

　　2、治理：加盟店品質監督和控制，治理質量，服務立場，經營方式也是主要因素。要不斷加強學習，晉升自身的生存治理能力。

　　3、環境：加盟店所處的客流量，消費習慣，消費要求，工藝及技術發展的變數等附近環境的變化也是加盟店經營的制約因素。要學會不斷的觀察調整自己的經營策略，適應社會變化。

天楮草豬：生態草豬品牌

　　草豬市場是區別于普通豬肉和土豬的細分市場，2013年初雜交構樹養豬在廣東龍川進入投產，只用了短短1年的時間，就從深圳的2家門店發展到現在的28家連鎖店，一年時間從無到有，從小到大，也已成為了草豬市場品牌。

　　據了解，天楮草豬統一品牌化管理，由于采取“掌控終端、品牌經營”的全新商業模式，在豬肉價格大起大落的時代，天楮草豬卻一路高歌，上下通吃，無論是銷售額還是凈收銀都連年大增。

　　天楮草豬讓人民安心吃肉

　　天楮草豬目前的規模，是采用半放養模式進行喂養的，所吃的是雜交構樹葉經過發酵而成的構樹粉拌著玉米一起食用。我們秉承的是，因為專注所以專業的理念，爭取將豬養成很好吃、健康的生態草豬。自產自足的經營模式，避免了市場價格的波動，讓人民吃好豬肉，吃健康豬肉，是我們天楮生態全體服務人員的承若與提高/增加。

　　品牌優勢：

　　1介紹豬種情況：

　　2飼養時間：普通豬飼養時間一般在4-5個月就上市出售，而天楮生態草豬飼養時間長達240~290天，養殖期長。豬肉中的芳香物質只有養240天以上才會產生和沉淀。所以天楮生態豬肉口感好，營養豐富，肉香味美。

　　3、飼料：普通豬吃的都是工廠合成添加劑飼料。而天楮生態豬吃的一種富含豐富蛋白楮樹嫩枝葉生物降解發酵和純凈玉米粉飼養。

　　4、養殖環境：普通豬都是圈養，且環境臭氣沖天。而天楮生態豬采用半放養的養殖方法，豬圈環境一律環保，就是身在豬圈中也聞不到臭味，生長在無污染粵東山清水秀的偏遠山區。

　　在此天楮生態草豬肉與其它品牌豬肉還有本質上的區分：現在市場上好多豬肉類的品牌，大家可以互相模仿各自的模式，可以用完全相同的豬種，但是一律無法復制我們的生物飼養技術-------。這就造就天楮生態草豬創造品質豬肉先進品牌。

單店加盟

1、在現有天楮生態草豬銷售網點的區域內加盟；

2、遵守法律法規的相關規定；

3、加盟創業者本人身體健康，年齡要求22—50歲；

4、具有較強的品牌意識和健康，坦誠的合作心態，并能全身投入天楮生態草豬專賣店的管理運營工作；

5、認同天楮生態草豬品牌，且有投身豬肉業的創業熱情，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念；

6、加盟創業者本人親自運作或另有適合的經營管理者人選；

7、品牌提高/增加金：單店（專柜）加盟者需交付天楮生態草豬品牌提高/增加金人民幣2萬元整；

8、具有足夠加盟實力，開設天楮生態草豬標準市場專柜需自備運作資金2萬元。開設專賣店需自備運作資金6萬元以上（品牌提高/增加金除外）；

9、具有合格的現代服務意識，較強的溝通能力，具有持之以恒，吃苦耐勞的創業精神；

10、具有理性的加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定承擔的能力。

區域代理（廣東省內）

1、區域代理商需遵守法律法規的相關規定，具有獨立合法的法人或自然人資格；

2、區域代理商本人身體健康，年齡要求28—50歲；

3、區域代理商需具有較強的品牌意識，具備區域連鎖店管理能力和業務擴展能力；

4、區域代理商認同天楮生態草豬品牌，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念，并能全身投入發展天楮生態豬事業；

5、區域代理商本人親自運作或另有適合的、有能力的經營管理者；

6、品牌提高/增加金：需交付天楮生態草豬區域代理品牌提高/增加金人民幣2萬元整；

7、區域代理商需具有足夠加盟實力，開設天楮生態草豬標準專賣店或標準市場專柜，需自備運作資金10萬元以上（不含品牌提高/增加金）；

8、具有理性加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定的承擔能力；

9、區域范圍：深圳、惠州、東莞、河源、廣州等較發達城市鎮（區）為代理單位，其他地級市均以區（縣）為代理單位。

區域代理（廣東省外）

1、加盟代理商需遵守法律法規的相關規定，具有獨立合法的法人或自然人資格；

2、加盟代理商本人身體健康，年齡要求28—50歲；

3、加盟代理商需具有較強的品牌意識，具備區域連鎖店管理能力和業務擴展能力，并能全身投入發展天楮生態草豬事業；

4、創業者認同天楮生態草豬品牌，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念；

5、品牌提高/增加金：需交付天楮生態草豬區域代理品牌提高/增加金人民幣3萬元整；加盟代理商承擔一切運輸配送費用；

6、加盟代理商需具有足夠加盟實力，具有天楮生態草豬保管養生場所，需自備運作資金30萬元以上（不含品牌提高/增加金）；

7、具有理性加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定的承擔能力；

8、廣東省外的區域以地級市為單位，并具在地級市區開設天楮生態豬標準專賣店或市場專柜。

單店加盟

1、在現有天楮生態草豬銷售網點的區域內加盟；

2、遵守法律法規的相關規定；

3、加盟創業者本人身體健康，年齡要求22—50歲；

4、具有較強的品牌意識和健康，坦誠的合作心態，并能全身投入天楮生態草豬專賣店的管理運營工作；

5、認同天楮生態草豬品牌，且有投身豬肉業的創業熱情，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念；

6、加盟創業者本人親自運作或另有適合的經營管理者人選；

7、品牌提高/增加金：單店（專柜）加盟者需交付天楮生態草豬品牌提高/增加金人民幣2萬元整；

8、具有足夠加盟實力，開設天楮生態草豬標準市場專柜需自備運作資金2萬元。開設專賣店需自備運作資金6萬元以上（品牌提高/增加金除外）；

9、具有合格的現代服務意識，較強的溝通能力，具有持之以恒，吃苦耐勞的創業精神；

10、具有理性的加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定承擔的能力。

區域代理（廣東省內）

1、區域代理商需遵守法律法規的相關規定，具有獨立合法的法人或自然人資格；

2、區域代理商本人身體健康，年齡要求28—50歲；

3、區域代理商需具有較強的品牌意識，具備區域連鎖店管理能力和業務擴展能力；

4、區域代理商認同天楮生態草豬品牌，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念，并能全身投入發展天楮生態豬事業；

5、區域代理商本人親自運作或另有適合的、有能力的經營管理者；

6、品牌提高/增加金：需交付天楮生態草豬區域代理品牌提高/增加金人民幣2萬元整；

7、區域代理商需具有足夠加盟實力，開設天楮生態草豬標準專賣店或標準市場專柜，需自備運作資金10萬元以上（不含品牌提高/增加金）；

8、具有理性加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定的承擔能力；

9、區域范圍：深圳、惠州、東莞、河源、廣州等較發達城市鎮（區）為代理單位，其他地級市均以區（縣）為代理單位。

區域代理（廣東省外）

1、加盟代理商需遵守法律法規的相關規定，具有獨立合法的法人或自然人資格；

2、加盟代理商本人身體健康，年齡要求28—50歲；

3、加盟代理商需具有較強的品牌意識，具備區域連鎖店管理能力和業務擴展能力，并能全身投入發展天楮生態草豬事業；

4、創業者認同天楮生態草豬品牌，能認識并接受天楮公司經營理念及企業文化理念；

5、品牌提高/增加金：需交付天楮生態草豬區域代理品牌提高/增加金人民幣3萬元整；加盟代理商承擔一切運輸配送費用；

6、加盟代理商需具有足夠加盟實力，具有天楮生態草豬保管養生場所，需自備運作資金30萬元以上（不含品牌提高/增加金）；

7、具有理性加盟心態，能夠客觀地看待加盟與實現目標的關系，沒有暴利期求，并有一定的承擔能力；

8、廣東省外的區域以地級市為單位，并具在地級市區開設天楮生態豬標準專賣店或市場專柜。