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物業

加盟行業：

服務 > 房產中介
適合人群：

自由創業在崗投資
品牌發源地：

上海
經營模式：

代理特許
成立時間：

2012-12-05
門店總數：

120
投資金額：10~20萬

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物業加盟介紹

　　“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

　　根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：

　　居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

　　商業物業是指那些通過經營可以獲取持續增長或者可以持續提高的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建筑等，按照辦公樓物業檔次又可劃分為寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業的發展密切相關。這類物業由于涉及物業流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）為主，物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動，并用部分經營所得支付物業租金。

物業加盟優勢

　　市場優勢：品類多樣化、產品精細化、區域差異化，伴隨著物業市場快速的發展以及消費者對產品多樣化、個性化的需求，研發將使企業、分店獲得更多市場份額，提高市場占有率。

　　品牌優勢：擁有多項具有自主知識產權的注冊商標、科技成果和發明成果。

　　品牌理念：真誠合作，服務至上。

　　品牌宗旨：以質量求生存，以信譽求發展；互惠互利，合作共贏。

　　設計優勢：物業門店以“輕裝修重裝飾”的裝修理念，提高門店銷售與體驗功能的結合。

　　管理優勢：探索形成了“戰略規劃、研發生產、策劃設計、運營指導、物流配送、售后服務”多位一體、有序循環的強大連鎖運營總部；培養和發展員工的各項管理技能和技能，更好地開展標準化、統一化的服務體系，物業加盟店軟硬件的統一。

　　人才優勢：物業投入巨資成立業界的物業學院，聚集行業數百名外訓師，保姆式扶持各門店運營，成為連鎖品牌的核心優勢。

物業加盟條件

　　1.熱愛品牌，有強烈的創業心，有追求成功的欲望。
　　2.認可品牌的經營模式和管理體系。
　　3.維護品牌商標品牌聲譽，不對品牌商標進行侵犯。
　　4.有合法手續及合適的經營場所。
　　5.具有真誠的合作態度，能夠執行公司的相關管理規定。

物業加盟流程

　　1、加盟咨詢
　　電話、QQ、郵件等方式詳細咨詢項目的情況，是否適合自己和當地的市場消費。
　　2、客戶考察
　　總部預約時間，前往總部進行實地調研。
　　3、加盟申請
　　由擬加盟商按照公司的規范填寫《加盟申請表》，填寫好自己的基本資料，并附上相關復印件，傳真或遞交至公司總部。
　　4、簽訂加盟合同
　　加盟商在確定終的合作意向，并且與總部交流洽談無爭議后，就可正式簽訂加盟合同。
　　5、選址建店
　　針對品牌性質，尋找合適的店鋪，符合公司對選址的要求。
　　6、店鋪裝修
　　由總部專業人員對店面測量，并對店面做裝修圖紙的設計，加盟商按照裝修圖紙進行裝修。
　　7、人員培訓
　　為確保加盟店后期更好地經營，加盟商及店里相應人員需要前往總部參加統一的培訓。
　　8、開業籌備
　　開始籌備營業，辦理營業執照以及處理相關手續。
　　9、開業運營
　　選擇良辰吉日開業，開業活動主要以吸引更多的顧客而做的促銷活動，關乎以后生意的好壞這個環節也非常的重要。

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