黃金盛宴已散 房地產(chǎn)進入白銀時代

7月份房地產(chǎn)價格與成交量止跌回穩(wěn)，這被認為是宏觀調(diào)控再成“空調(diào)”的象征。
　　
　　嘲笑政策的后來結果是嘲笑了自己。

在房地產(chǎn)黃金時代，購房捂地者閉著眼睛就能經(jīng)營。房地產(chǎn)資產(chǎn)的急劇增長傳遞給所有人重要信息，房地產(chǎn)是重要的金融提高/增加品，是安全系數(shù)很高的加盟工具，全民炒房時代就此開始。
　　
　　但現(xiàn)在房地產(chǎn)黃金時代已經(jīng)過去，白銀時代正在到來。房地產(chǎn)市場隨著宏觀經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型而轉(zhuǎn)型。宏觀經(jīng)濟試圖擺脫房地產(chǎn)的捆綁。一方面，政策高壓態(tài)勢不可能松動。另一方面，政策也不可能過于緊縮，軟著陸始終是宏觀經(jīng)濟的優(yōu)先要義。地方政府的房地產(chǎn)依賴癥遠未結束。
　　
　　今后十年，房地產(chǎn)市場的財富不再是俯拾即是，房地產(chǎn)加盟客必須睜大眼睛，既要看高鐵規(guī)劃，又要看水源、配套設施、教育等自然資源與社會資源溢價，并且從政府的經(jīng)濟規(guī)劃中尋找下一個熱點區(qū)域與行業(yè)，找準加盟的熱點區(qū)域與熱門的商業(yè)樓盤。