2元店如何選址——便利通2元店與您分享選址秘訣(一)

便利通2元超市全國連鎖品牌被“china城市經(jīng)濟學(xué)會”、“濟南時報”、“山東省第二屆中小創(chuàng)業(yè)項目資金洽談會組委會”聯(lián)合評比為“2008china山東十佳連鎖品牌”. 便利通2元連鎖超市自開創(chuàng)以來,已遍布大江南北,已成為普通居民居家生活的好鄰居、好幫手!對此,社會媒體多次對便利通2元店進行報道,并取得 “2008china山東十佳連鎖品牌”等一系列企業(yè)榮譽.并把“便利天下,通遍九州”作為我們的企業(yè)信條,更是我們便利通執(zhí)著的追求!2元店便利超市有著非常大的市場潛力和廣闊的發(fā)展空間.2元店加盟,小加盟,大經(jīng)營.便利同2元店誠招加盟.以下是便利通2元店的選址秘訣,與您分享.

2元店選址調(diào)查

選址調(diào)查是開好一家2元店的前提條件.

選址調(diào)查的要點包括人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次調(diào)查,該2元店店基本設(shè)施及競爭店調(diào)查,該2元店周圍消費習(xí)性、生活習(xí)慣調(diào)查、流動人口調(diào)查、商圈未來發(fā)展調(diào)查等幾個方面.

l、家庭狀況

家庭狀況是影響消費需求的基本因素.家庭特點包括:人口、家庭成員年齡、實現(xiàn)目標(biāo)狀況等.如每戶家庭的平均實現(xiàn)目標(biāo)和家庭實現(xiàn)目標(biāo)的分配,會明顯地影響未來商店的銷售.而所在地區(qū)家庭平均實現(xiàn)目標(biāo)的提高,則會增加家庭對選購商品數(shù)量、質(zhì)量和檔次的要求.

家庭的大小也會對未來的商店銷售產(chǎn)生較大的影響.比如一個由兩口之家組成的年青人家庭,買東東追求時尚化、個性化、少量化;而一個三口之家的家庭,其消費需求則幾乎是以孩子為核心的.

家庭成員的年齡狀況也會對商品有不同需求.比如,老齡化的家庭其買東東傾向為購買保健品、健身用品、營養(yǎng)食品等;而有兒童的家庭則重點加盟于兒童食品、玩具等.

2、人口密度

一個地區(qū)的人口密度,可以用每平方公里的人數(shù)或戶數(shù)來確定.一個地區(qū)人口密度越高,則選址2元店的規(guī)模可相應(yīng)擴大.

計算人口密度,可計算一個地區(qū)的白天人口來實現(xiàn),即戶籍中除去幼兒的人口數(shù)加上該地區(qū)上班、上學(xué)的人口數(shù),減去到外地上班、上學(xué)的人口數(shù).部分隨機流人的客流人數(shù)不在考察數(shù)之內(nèi).

白天人口密度高的地區(qū)多為辦公區(qū)、學(xué)校等地.對白天人口多的地區(qū),應(yīng)在分析其消費需求特點的基礎(chǔ)上進行經(jīng)營.比如采取延長下班時間、增加便民項目等以適應(yīng)需要.

人口密度高的地區(qū),到商業(yè)設(shè)施之間的距離近,可增加買東東頻率.而人口密度低的地區(qū)吸引力低,且顧客光臨的次數(shù)也少.

3、潛在顧客的數(shù)量

所有的人都是消費者,很自然也是2元店的顧客.你在選擇2元店址時必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等.

人來人往的地方,當(dāng)然是設(shè)2元店的有利地方,但并非人多的地方就適合開2元店,還要分析一下哪些人來往,客流規(guī)律如何.

首先要了解過往行人的年齡和性別,比如有些過路者是兒童,則他們可能是快餐店的顧客,但不會是服裝店的顧客;其次要了解行人來往的尖峰時間和時間;再次要了解行人來往的目的及停留的時間.